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casale in valdera

Una casa colonica immersa nella Valdera, a due passi da Pisa e Volterra.
Casa di circa 700 mq monofamiliare, già predisposta per essere suddivisa in due unità abitative (impianto idrico, elettrico, fognario, condizionamento e di allarme già diviso), oltre ad un bi-locale per ospiti.

La casa colonica è sviluppata su due piani, a pianta rettangolare, di oltre 350 mq per piano per un totale di oltre 700 mq a cui aggiungere circa 75 mq di forno ed annessi. Completamente in pietra a vista, il progetto prevede il recupero e l’utilizzo del rustico come residenza. L’edificio è stato sottoposto ad un intervento di completa ristrutturazione e riqualificazione degli spazi, nonché di consolidamento strutturale statico antisismico.
Prospetto Nord: Al piano terra è stato ricavato un portico coincidente con una piccola loggia al piano primo;
Prospetto Sud: È stata realizzata una scala esterna, che oltre a garantire un ulteriore collegamento tra i due livelli, caratterizza la costruzione e crea un ingresso indipendente all’appartamento posto al piano primo. Nella parte in affaccio dai saloni si è ripristinato il grande porticato esistente, adoperando sempre i vecchi materiali esistenti.
L’antico forno adiacente è stato completamente recuperato mantenendolo nella sua caratteristica forma originaria.
All’interno sono stati ricavati dei locali, da adibirsi ad eventuale spogliatoio con doccia per la piscina di futura realizzazione, un deposito attrezzi, legnaia, cantina ed un porticato aperto su tutti i lati per pranzare all’aperto nelle sere d’estate.
Il lotto di proprietà delle dimensioni effettive di mq 5200 circa potrà essere arricchito dalla piantumazione di alberi da frutto, ulivi, lecci, cipressi ed altre essenze tipiche del luogo.

rif.: 396
prezzo: trattativa riservata

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